Moja stará mama, ktorá bola oficiálne vydatá za môjho starého otca, si kúpila byt. V zmluve je napísané, že byt je v spoluvlastníctve manželov. Pred 10 rokmi sa rozviedli na matrike bez vzájomných nárokov a akýchkoľvek sporov. Babička celý čas bývala v byte. Otázkou je, môže si starý otec, 10 rokov po rozvode, nárokovať podiel na tomto byte?

Oľga

Existuje odpoveď

Odpovede

Pogodina Svetlana NikolaevnaPrávnik

Má právo, ak by nevedel, že ho predala a bol by proti takémuto predaju. Čl. 35 RF IC

1. Vlastníctvo, používanie a nakladanie so spoločným majetkom manželov sa vykonáva na základe vzájomného súhlasu manželov.

2. Keď jeden z manželov uzavrie transakciu na vyradenie spoločného majetku manželov, predpokladá sa, že koná so súhlasom druhého z manželov. Transakciu uzavretú jedným z manželov, ktorá má k dispozícii spoločný majetok manželov, môže súd uznať za neplatnú z dôvodu nesúhlasu druhého z manželov iba na jeho žiadosť a iba v prípadoch, ak sa preukáže, že druhý z manželov strana transakcie vedela alebo mala vedieť o nesúhlase druhého manžela / manželky. dokončiť túto transakciu.

Rozdelenie nehnuteľnosti v prípade rozvodu je častou otázkou mnohých manželských párov, ktorí sa rozvádzajú. Delenie majetku a najmä drahých nehnuteľností často vedie ku konfliktným situáciám a zdĺhavým súdnym sporom.

Ako dokazuje početná súdna prax v súvislosti s rozvodovým konaním, najčastejšie rozvedení manželia uvádzali požiadavky týkajúce sa rozdelenia nehnuteľností. Vo vyhlásení o nároku manželia spravidla uvádzajú niekoľko položiek naraz - požiadavky na časť vidieckeho domu, bytu, chaty, pozemku alebo miestnosti.

Pravidlá rozdeľovania spoločného majetku rozvedených manželov sú stanovené v článku 39 ruského zákonníka o rodine a článku 254 občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Pri delení manželského majetku sa navyše uplatňujú ďalšie právne normy z oblasti rodiny, bývania, územného plánovania, občianskej a pozemkovej legislatívy.

Nehnuteľný majetok nepodlieha deleniu

Po prvé, nehnuteľnosti prijaté jedným z manželov ako dar, dedičstvo alebo prevedené na neho v rámci iných bezplatných transakcií, nie sú predmetom rozdelenia. Navyše v prípade rozvodu nie je možné rozdeliť nehnuteľnosť, ktorá bola kúpená alebo prijatá jedným z rozvádzajúcich sa manželov, pred zaregistrovaním rodinných vzťahov na matrike alebo jeho nadobudnutím finančnými prostriedkami získanými ešte pred uzavretím manželstva. V druhom prípade však, ak dôjde k sporu medzi rozvádzajúcimi sa manželmi, je potrebný presvedčivý dôkaz o nadobudnutí nehnuteľnosti práve pre financie dostupné pred uzavretím manželstva.

Ak manželia, ktorí vykonávajú rozdelenie nehnuteľností, nežijú spolu dlhší čas, ale rozvod na matričnom úrade oficiálne neformalizujú, súd má právo uznať nimi nadobudnutú nehnuteľnosť počas tejto doby. majetku každého z nich. Aj tu sú však potrebné dôkazy, pretože sudca v tomto prípade môže rozhodnúť úplne opačne.

Podmienky rozdelenia nehnuteľnosti v prípade rozvodu

Na časť manželského majetku sa vzťahuje všeobecné ustanovenie ruského občianskeho zákonníka, to sú 3 roky... Priebeh tohto obdobia môže začať nielen odo dňa registrácie v rozvodovom registri, ale aj po zániku manželstva, keď sa manžel, ktorý predložil príslušnú požiadavku na rozdelenie nehnuteľnosti, dozvedel alebo mal dozvedieť dozvedel o priznanej skutočnosti porušenia jeho práv.

Je však potrebné poznamenať, že vzhľadom na dosť prísne požiadavky na zápis práv k nehnuteľnostiam sú situácie, keď sa rozvádzajúci manžel nevie o prítomnosti druhého manžela na niektorých nehnuteľnostiach nadobudnutých v manželstve, minimalizované.

Postup pri delení spoločného nehnuteľného majetku

Spoločnou nehnuteľnosťou manželov sú tie nehnuteľnosti, ktoré manželia získali už počas registrovaného rodinného vzťahu.

Rodinné právo ponúka niekoľko možností rozdelenia manželského majetku:

1. obsahujúci vôľu oboch strán, ako sa budú deliť spoločné nehnuteľnosti a iný manželský majetok;
2. rozvedení manželia. Rodinná legislatíva Ruskej federácie dáva bývalým manželom možnosť akýmkoľvek spôsobom rozdeliť nehnuteľnosť podľa uváženia strán a dokonca previesť všetky spoločne nadobudnuté nehnuteľnosti na jedného z manželov, pričom druhý zostane bez domova. Hlavnou podmienkou takéhoto rozdelenia je vzájomný súhlas rozvádzajúcich sa manželov ohľadom postupu a podmienok rozdelenia nehnuteľnosti. Odporúča sa vyhotoviť takúto dohodu v notárskej forme. Tým sa zabezpečí, že dohodu budú plniť obe strany, a predíde sa situácii, keď si jeden z rozvedených manželov následne rozmyslí a odmietne dodržať podmienky dohody.
3. Prostredníctvom súdu - ak dôjde k spornej situácii.

Prvé dve možnosti rozdelenia nehnuteľnosti majú nepopierateľnú výhodu pred súdnym konaním, pretože súd na základe rovnosti práv rozvedených manželov na spoločný majetok spravidla rozdelí všetko na polovicu, čo neumožňuje zvážiť niektoré možnosti delenia. Rozvodové konania sú navyše spojené s dlhodobými nákladmi, právnymi nákladmi a nie vždy príjemnými emocionálnymi zážitkami.

Rodinná legislatíva umožňuje možnosť zvýšiť podiel jedného z manželov na rozdelení manželských nehnuteľností rozhodnutím súdu, a to na základe záujmov a práv maloletých detí. Táto otázka je ponechaná na uváženie rozvodového sudcu.

Samotná skutočnosť, že deti žijú s jedným rodičom, sa nepovažuje za dostatočnú podmienku zvýšenia podielu jedného z manželov a odchýlky od zákonnej zásady rovnosti pri delení spoločného majetku. Ak je rodič schopný odôvodniť a preukázať na súde potrebu zvýšiť svoj podiel na majetku manželov s cieľom zaistiť záujmy dieťaťa, potom sudca môže tejto požiadavke vyhovieť.

Rovnako je možné znížiť podiel jedného z rozvedených manželov, ak počas spoločného manželstva nemal bez vážneho dôvodu vôbec žiadny príjem, alebo opakovane vynakladal spoločné manželské prostriedky a majetok na úkor záujmov svojej rodiny.

Sekcia privatizovaného bývania

Podľa štatistík sekcia privatizovaného bytu spôsobuje najväčší počet kontroverzných problémov a nezhôd. Napriek tomu je rozdelenie privatizovaného bývania celkom jasne upravené ruským právom.

Ak bol byt nadobudnutý v manželstve sprivatizovaný obom manželom, obaja sú zo zákona vlastníkmi domu. V tomto prípade sa rozdelenie nehnuteľnosti vykonáva v súlade so všeobecným postupom. Po zániku manželstva sa rozvedení manželia stávajú spoluvlastníkmi. Každý z nich sa stáva vlastníkom podielu na byte.

Situácia je možná, keď manželia, ktorí boli ženatí v štádiu privatizácie, rozdelili svoje bývanie na akcie a zaznamenali túto časť do registračných dokumentov. V tomto prípade sa rozvádzajúci manželia nemusia deliť o spoločný byt.

Ak bolo spoločné bývanie sprivatizované obom manželom, ale neboli pridelené akcie, môžu určiť veľkosť akcií:

• na základe dobrovoľnej dohody o rozdelení bytov;
• rozhodnutím súdu na základe zásad rovnosti manželov.

Ak bol byt počas spoločného manželstva sprivatizovaný iba jednému z manželov, druhý z manželov stráca po rozvode právo domáhať sa vlastníctva tohto bývania. Nezáleží na tom, že pri podpise odmietnutia privatizácie si občan neuvedomoval všetky dôsledky svojho rozhodnutia.

Nedostatok právnej gramotnosti nie je dôvodom na zrušenie dohody o privatizácii bytov.

S registráciou súvisí aj ďalší mylný názor, s ktorým sa sudcovia často stretávajú v rozvodovom konaní. Mnoho rozvádzajúcich sa manželov sa domnieva, že pri rozvode majú nárok na časť sprivatizovaného bytu len preto, že sú zapísaní v tomto príbytku. Počas procesu však odhalí nepríjemnú skutočnosť - bývanie sa nerozdelí, pretože jeden z rozvádzajúcich sa manželov nie je jeho zákonným vlastníkom.

Keď je teda byt sprivatizovaný jednému z manželov, byt sa stane jeho individuálnym majetkom, ktorý na neho prevedie bezodplatne, pretože privatizácia bytu sa považuje za rovnakú bezodplatnú transakciu ako dedičstvo a darovanie. V tomto prípade sa druhý z manželov, ktorý nie je považovaný za vlastníka sprivatizovaného bývania, môže na súde domáhať a brániť svoje právo na neobmedzený (alebo na určitý čas) pobyt a užívanie bytu.

Je možná aj iná možnosť, keď sudca uloží manželovi / manželke, ktorá je jediným vlastníkom sprivatizovaného bytu, poskytnúť druhému manželovi iné bývanie, ak o to požiada.

Právo rozvedeného manžela / manželky, ktorý sa odmietol zúčastniť na privatizácii bytov, používať privatizovaný byt po rozvode môže byť ukončené:

• po uplynutí doby užívania nehnuteľností vo vlastníctve bývalého manžela zriadeného sudcom;
• po dohode oboch strán:
• so zánikom okolností stanovených súdom ako základu pre zachovanie práva užívať byt niekoho iného (napríklad manželský partner, ktorý v čase rozvodu nemal bývanie, neskôr pre seba získal iný byt).

Sekcia mestského bývania

Rozdelenie obecného bývania tiež spôsobuje určité ťažkosti, pretože takéto rozdelenie je pred privatizáciou právne nemožné.

Aby manželia mohli po rozvode rozdeliť obecný byt na základe dohody o sociálnom nájme, môžu manželia:

• vykonať privatizáciu a rozdeliť byt na akcie dohodou strán alebo v súlade so zákonom zakotvenými zásadami rovnosti manželov pri rozvode;
• vykonávať iba skutočné rozdelenie bytu bez toho, aby to bolo stanovené v právnej dokumentácii. Táto možnosť je, samozrejme, najmenej preferovaná, pretože nie je možné oficiálne stanoviť takéto rozdelenie obecného bývania a každá zo strán (bývalí manželia) môže odmietnuť dodržať ústnu dohodu;
• pokračovať v spoločnom bývaní aj po rozvode. V tomto prípade si bývalí manželia zachovávajú rovnaké práva na užívanie obecného bývania bez ohľadu na to, kto je zaregistrovaný ako nájomca.

Je možné podať žiadosť o rozdelenie majetku niekoľko rokov po rozvode? Táto otázka je jednou z najaktuálnejších pre ľudí, ktorých manželstvo prasklo a bolo načrtnuté rozdelenie spoločného majetku. Je potrebné sa s vyhlásením o nároku ponáhľať, alebo je naopak výnosnejšie oddialenie úseku?

Premlčacia doba

Právne predpisy Ruskej federácie určujú obdobie, počas ktorého je súd povinný prijímať žiadosti od rozvedených manželov, ktorí sa rozhodli zdieľať lyžice, vidličky a byty. Premlčacia doba je tri roky. To znamená, že manželia dostanú 3 roky na rozvod a potom súd odmietne konanie z formálnych dôvodov.

Nie všetko je však také jednoduché! Skúsený právnik vám okamžite povie, kde v legislatívnej oblasti nie je len medzera, ale obrovská diera. Odpočítavanie troch rokov sa nezačína vôbec od momentu rozvodu! V prípade rozvodu platia 3 roky od momentu, keď sa manžel / manželka, ktorý podal vyhlásenie o nároku, dozvedel o porušení jeho vlastníckych práv v bývalej druhej polovici.

Čo to znamená v praxi?

Rozdelenie majetku desať rokov po rozvode

Na súdy často patria prípady týkajúce sa rozdelenia majetku manželov, ktorí nie sú manželia viac ako tri roky. Základom pre takýto nárok je porušenie vlastníckych práv zo strany bývalého manžela.

Bývalý manžel napríklad päť rokov žil v inom meste, pričom exmanželke nepripomínal jeho existenciu. Ale môj manžel sa vrátil do svojho rodného mesta a objavil sa na prahu: „Kríza v krajine, stratil som prácu a budem tu žiť!“ A bývalá manželka chápe, že bolo potrebné rozdeliť majetok, rozlíšiť vlastnícke práva ... Nie je však neskoro! Je to presne tak, keď trojročná premlčacia doba začína plynúť od momentu, keď sa bývalý manžel objaví pri dverách bytu.

Toto je, samozrejme, len jeden príklad. Niekedy pocit žiarlivosti, ktorý zrazu vzplanie päť až desať rokov po rozvode, tlačí človeka k porušovaniu vlastníckych práv. Dôvodom je nový vzťah, ktorý bývalý manžel alebo manželka začína. To znamená, že v prípade rozvodu sa manželia dohodli na mierovom rozchode a na rozdelení majetku sa dohodli ústne. Ale, ako sa hovorí, okolnosti sa zmenili ... „Nedovolím ti bývať v našom byte s tvojím priateľom!“ - takáto motivácia, bohužiaľ, nie je neobvyklá ... A byt, ktorý nie je včas rozdelený, ako aj iný majetok, sa stáva predmetom sporu.

S novým milostným vzťahom však môže bývalý manžel vyvolať aj z praktických dôvodov: napríklad ak má žalobca obavy z dodržiavania majetkových záujmov detí. Tiež to môže byť dôvod na rozdelenie majetku mnoho rokov po rozvode, najmä ak prípad prevezme profesionálny právnik.

Ale asi najčastejším dôvodom rozdelenia majetku po niekoľkých rokoch odlúčenia je predaj majetku jedným z manželov. Bývalá manželka alebo manžel sa napríklad rozhodne predať byt, čím poruší vaše práva. To znamená, že od tohto momentu sa začína počítať trojročné obdobie, počas ktorého môžete podať žalobu na súd.

Váš manžel / manželka nehovoril o rozdelení majetku pri rozvode 3 roky, ale teraz podal žiadosť? Alebo naopak niekoľko rokov po rozvode porušili vaše vlastnícke práva? Nezabudnite sa obrátiť na právnika a pripraviť sa na súdne pojednávanie!

Šance na rozdelenie majetku niekoľko rokov po rozvode

Aké sú šance na spravodlivé rozdelenie majetku, ak od rozvodu uplynuli 3 roky alebo viac? Tu vstupuje do platnosti princíp dialektiky: pre jednu zo strán je táto možnosť výhodná, pre druhú - naopak. Napríklad auto, ktoré bývalý manžel používa niekoľko rokov, stratí trhovú hodnotu a ak sa druhá strana rozdelí, dostane cent. Jeden je pozitívny, druhý negatívny!

Aký záver z toho vyplýva? Pri rozvode sa poraďte so skúseným právnikom - možno stojí za to rozdeliť majetok, ako sa hovorí, bez opustenia pokladne a nečakať, kým nebudú porušené vaše vlastnícke práva? Aj keď existujú situácie, kedy je lepšie chvíľu počkať, aby emocionálna búrka po rozvode ustúpila. Každý prípad je iný.

Advokát je váš asistent pri delení majetku

Čím viac rokov od rozvodu uplynie, tým zvyčajne bude prípad delenia majetku komplikovanejší a neprehľadnejší. V priebehu rokov mohli bývalí manželia skutočne získať nový majetok alebo prísť o šeky a potvrdenia potvrdzujúce ich práva na spoločný majetok. Svedkovia mohli rozptýliť alebo zabudnúť na detaily. Auto mohlo dôjsť k nehode alebo mohlo byť predané; v byte prebehla nová generálna oprava, ktorá maskovala stopy nevratných vylepšení, ktoré zvýšili náklady na bývanie. Do súdnej siene by ste preto mali vstúpiť s právnikom, ktorého profesionalita a skúsenosti vám umožňujú kompetentne zastupovať vaše záujmy na súde.

Ale opäť nezabudnite na zákon dialektiky: právnik, ktorý pomáha jednej strane, hrá proti druhej. Ak teda bývalý manžel využíva služby právnika, nemali by ste tiež bojovať o svoj majetok sami.

Je ťažké obhájiť svoje postavenie na súde, ak je proti vám nielen váš bývalý manžel, ale aj jeho právnik! Protistranný obranca používa všetky svoje profesionálne schopnosti na rozhodnutie prípadu proti vám. To znamená, že aj vy musíte na toto „šachové pole“ umiestniť silný kus - svojho právnika!

Dobrý večer! S manželom sme rozvedení od roku 2003. potom bol znova ženatý, dnes je rozvedený, teraz požaduje zmenu bytu, v ktorom bývam, s našimi deťmi (dospelými), v byte nie je zapísaný a nemá na byte podiel, ale byt bol kúpený v našom spoločnom manželstve. Má právo deliť sa o tento majetok, t.j. byty?

Odpoveď

Podľa článku 38 ods. 7 zákona o rodine Ruskej federácie sa na požiadavky manželov na rozdelenie spoločného majetku manželov, ktorých manželstvo bolo rozvrhnuté, vzťahuje trojročná premlčacia doba. Toto obdobie však začína plynúť nie od momentu rozvodu, ale od okamihu, keď sa bývalý manžel dozvedel o svojich porušených právach. Ak teda neboli porušené práva vášho bývalého manžela, toto obdobie nezačalo plynúť.

Preto by ste určite mali podať žiadosť o uplatnenie premlčacej doby. V tomto prípade súd s najväčšou pravdepodobnosťou odmietne uspokojiť pohľadávku z rozdelenia majetku. Ak tento návrh neodošlete, sudca bude mať právo ho pri posudzovaní prípadu uspokojiť.

Rozvod je pre väčšinu párov nepríjemný a ťažký. Ak majú bývalí manželia majetkové nároky, proces sa stáva komplikovanejším. Delenie majetku po rozvode, ktorý ešte neprešiel premlčaním, môže byť menej bolestivé, ak existuje predmanželská zmluva alebo dobrá vôľa strán. Ak neexistuje ani jeden, ani druhý, budete sa musieť obrátiť na súd. Najprv však musíte pochopiť, aký majetok podlieha rozdeleniu v prípade rozvodu a kedy má zmysel hľadať pomoc.

Čo je predmetom sekcie

Delenie spoločného majetku po rozvode prebieha podľa stanovených pravidiel. Rozdelí sa všetok hnuteľný a nehnuteľný majetok nadobudnutý počas manželstva. Strany budú zdieľať:

• Všetky nehnuteľnosti: byt, garáž, chata, izba, palác.
• Pozemok, spoločná výstavba, podiel.
• Dopravné prostriedky.
• Obchod, dlhopisy, akcie.
• Bankové vklady.
• Domáce spotrebiče a nábytok.
• šperky.

Ak sa manželia rozišli, ale nepodali rozvod, všetok majetok nadobudnutý oboma stranami počas tohto obdobia možno uznať za spoločný a podliehajúci rozdeleniu. Rozdelenie majetku po rozvode, ktorého premlčacia doba neuplynula, bude zahŕňať iba to, čo bolo získané pred oficiálnym potvrdením rozchodu.

Nie je možné zdieľať nábytok a oblečenie detí, položky zakúpené pre ich potreby alebo príspevky v ich mene. Majetok dieťaťa zostáva rodičovi, s ktorým deti zostávajú. Okrem toho osobné veci okrem šperkov nie sú zahrnuté do rozdelenia majetku manželov po rozvode. Z tohto pravidla však môžu existovať výnimky: ak sa predáva kožušinový kabát, manžel má právo požadovať rozdelenie finančných prostriedkov, ktoré zaň dostal.

Byt, ktorý vlastnil jeden z manželov pred začiatkom rodinného života, nemôže byť po rozvode zaradený do rozdelenia majetku, ako každý iný majetok prijatý pred manželstvom. Ak počas manželstva jeden z manželov zdedil materiálne hodnoty, tiež nie sú predmetom rozdelenia.

Úverová sekcia

Dnes je pôžička veľmi obľúbeným spôsobom, ako získať peniaze. A ak je možné veľkú čiastku vziať len s písomným súhlasom manžela / manželky, potom banka poskytuje malú finančnú pomoc iba jednému z nich. Pri začatí deľby majetku po rozvode sa manželia nechcú deliť o pôžičky, pokiaľ nie je ich dohoda podpísaná. Súd posudzuje každú situáciu individuálne. Ak sú peniaze odobraté so súhlasom oboch manželov a vynaložené na potreby rodiny, dlh sa rozdelí rovným dielom medzi manželov.

Čo však v prípade, že si jedna strana zobrala pôžičku na uspokojenie osobných potrieb bez oznámenia manželovi? Nedávno súdy uznali tieto dlhy za všeobecné a vo väčšine prípadov ich rozdelili na polovicu. Od 13. apríla 2016 sú však pôžičky uznané ako spoločné, iba ak boli vynaložené na rodinu. Tieto výdavky musí strana, ktorá požaduje zaradenie pôžičiek do rozdelenia majetku po rozvode, preukázať.

Sekcia dlhu

Rozdelenie majetku manželov po rozvode prebieha rovnakým dielom. Ak sa stane inak a jedna zo strán dostane veľkú časť, potom budú aj dlhové záväzky nerovnaké. Ak teda manželovi boli priznané 2/3 spoločného majetku, potom mu budú poskytnuté 2/3 dlhov.

Dokumenty pre súd

Ak je menej ako 50 000 rubľov, dokumenty je potrebné predložiť sudcovi. Ak sú náklady vyššie, okresný súd sa nimi bude zaoberať.

K žiadosti je potrebné priložiť tieto dokumenty:

• Cestovný pas alebo iný doklad totožnosti.
• Rozvodový list (kópia musí byť notársky overená).
• Dokumenty k spornému majetku: šeky, záruky, technické pasy, potvrdenia, osvedčenia o vlastníctve.
• Pomoc so zložením rodiny.
• Zaplatená štátna povinnosť.

Svedectvá nemajú významný vplyv na rozdelenie majetku po rozvode.

Premlčacia lehota

Súdna prax v prípadoch rozdelenia majetku nie je úplne jednoznačná. Podľa čl. 9, doložka 7 RF IC, súd možno podať do troch rokov. Háčik je však v tom, že tieto roky sa nepočítajú od momentu rozvodu.

Odkiaľ pochádza odpočítavanie?

Zdá sa, že k rozdeleniu majetku po rozvode, ktorého premlčacia doba neuplynula, by malo dôjsť najneskôr do troch rokov od doručenia dokumentu svedčiaceho o rozpade rodiny. S touto otázkou však nie je všetko také jednoduché.

Tri roky začínajú odpočítavať od momentu, keď sa jedna zo strán dozvedela o porušení svojich vlastníckych práv. Dátum odpočítavania je tiež deň, kedy sa o tom mal manžel dozvedieť. Tento prístup k problematike výrazne mení situáciu, pretože rozdelenie majetku po rozvode, premlčanie (5 rokov a 10 a dokonca 30 rokov, pričom nesmie dôjsť k porušeniu práv), ktoré je hypoteticky predĺžené, je úplne iné záležitosť. Často sa stáva, že muž nechá všetko svojej manželke, usúdi, že majetok má ísť na deti a opustenú manželku. Ale postupom času a vznikom novej rodiny sa jeho priority môžu zmeniť. Nevyriešené problémy s bývaním si budú vyžadovať rozdelenie majetku na súd.

Potrebujem sa so sekciou poponáhľať?

Je ťažké si predstaviť, že moderný človek nemá predstavu o načasovaní. Napriek tomu nie je neobvyklé, že sa jeden alebo obaja manželia s delením majetku neponáhľajú.

Napriek možnosti rozdeliť získané aj po uplynutí troch rokov musia byť dôvody pre to veľmi presvedčivé. Väčšina expertov odporúča neodkladať rozdelenie majetku po rozvode. Premlčacia doba sa skončí o 36 mesiacov a osud neskoršej pohľadávky je na sudcovi. Okrem toho sa vyžaduje presvedčivý dôkaz, že manželský partner predtým nevedel o porušení svojich práv.

Ak napríklad po rozvode manžel opustí byt svojej manželke, ale po určitom čase zistí, že nehnuteľnosť bola predaná alebo sa tam usadili iné osoby, má právo požadovať rozdelenie. Navyše, odpočítavanie troch rokov začína odo dňa, keď sa bývalý manžel dozvedel o osude bytu.

Malo by byť zrejmé, že odklad rozdelenia zvyšuje nielen cenu nehnuteľností, ale aj sumu nákladov na právne zastupovanie. Navyše, čím dlhšie jeden z manželov bez vlastníctva používa spoločný majetok, tým ťažšie bude získať ho k rozdeleniu majetku. Lenivosť, šľachta alebo národná nádej na „možno“ môže stáť značnú časť celkových úspor. Nemali by ste ťahať sekciou, je lepšie ju podať súčasne s rozvodom.

Prípadové štúdie

Súdna prax v oblasti rozdeľovania rôzneho majetku a dlhov bývalých manželov je veľmi rozsiahla. Aby ste pochopili všeobecný trend, zvážte čo najviac príkladov podobných prípadov. Nasleduje zváženie niekoľkých prípadov.

Príklad s pôžičkou

Počas manželstva si manželia zobrali pôžičku na auto. Zmluva bola podpísaná na meno jeho manželky, ktorá auto používala až do rozvodu. Úverové platby boli realizované z rodinného rozpočtu.

Po určitom čase manželka podala žalobu o rozdelenie pôžičky. Ukázala, že dlh bol zaplatený čiastočne, a požadovala, aby sa zvyšok rozdelil rovným dielom medzi ňu a jej bývalého manžela.

Po preskúmaní okolností sa súd rozhodol uspokojiť nárok v plnom rozsahu, prenechať auto jeho manželke, ale nariadil jej, aby manželovi poskytla čiastku rovnajúcu sa nákladom na auto.

V procese bývalí manželia uzavreli dohodu. Ich dohoda umožnila žene ponechať si auto, neplatiť peniaze, ale ani manžel nemusí platiť pôžičku. Dohodu schválil súd.

Príklad č. 2

V manželstve si manželia kúpili byt, auto a mali deti. Po 20 rokoch rodinného života manželka oznámila, že odchádza za iným, a podala žiadosť o rozvod. Exmanžel, ktorý bol v šoku, sa presťahoval k rodičom, pričom zabudol na spoločný byt. Vzal som si len auto pre seba.

Po 4 rokoch bývalý manžel zistil, že byt je predaný. Obrátil sa na súd s požiadavkou na rozdelenie finančných prostriedkov prijatých v rámci transakcie spoločného majetku. Súd však jeho nárok zamietol, pretože premlčacia doba uplynula.

Príklad č. 3

Vydatá žena sa presťahovala do iného mesta, pretože jej otec potreboval starostlivosť. O rok neskôr jej manžel poslal rozvodové dokumenty, ktoré podpísala. Do svojho mesta sa mohla vrátiť o 5 rokov neskôr, po smrti svojho otca. Nedokázala sa dostať do bytu, ktorý zdieľala s manželom, pretože ho vyhodila jeho nová manželka.

Žena sa obrátila na súd so žiadosťou o obnovenie premlčania. Skúsenému právnikovi sa podarilo dokázať jej nevinu, v dôsledku čoho súd termín obnovil a exmanželka mohla dostať polovicu spoločného majetku.

Záver

Bez ohľadu na to, aký ťažký je rozvod z morálneho hľadiska, nemôžete podľahnúť emóciám. V prvom rade musíte rešpektovať svoje záujmy a získať všetko, čo v takýchto prípadoch vyžaduje zákon. Najlepším východiskom je zostaviť zoznam spoločného majetku a ísť s ním k špecialistovi, ktorý chladne a kompetentne vypracuje dobrovoľnú zmluvu.

Ak právnik, ktorého hlava nie je zahalená pocitmi, pôjde na rokovania s druhou stranou, existuje možnosť vyhnúť sa súdnym sporom, dodatočným výdavkom a pokojne rozdeliť všetko, čo bolo získané spätnou prácou.