Прямые родственники семейный кодекс. Близкие родственники по Семейному кодексу: особенности законодательства. К чему ведёт установление факта родственных отношений между супругами

Человек юридически защищен во многих жизненных ситуациях, если он хорошо знает законы и умеет их правильно трактовать. Простое, на первый взгляд, и обыденное словосочетание «близкие родственники», чаще других затрагивается в законах, вызывает много споров и вопросов.

В жизни случаются ситуации (налоговые выплаты при дарении, вопросы раздела наследства, если нет завещания, доказательство отношения к национальности), когда необходимо законодательно уметь определять, кого можно отнести к близким родственникам.

Иногда обстоятельства складываются, таким образом, когда необходимо подтверждение отсутствия родственных связей (при вступлении в брак, устройство на работу в правоохранительные органы).

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !


Кто является родственником в семейном праве

В Российской законодательной системе не истолковано словосочетание «близкие родственники», используя во многих законодательных актах, его везде трактуют по-разному. В статье 14 Семейного Кодекса Российской Федерации статья говорит, что близкими можно признать родственников, имеющих прямое отношение к восходящей и нисходящей линии.

Соответственно к этому понятию можно отнести:

  • родителей;
  • детей;
  • дедушек;
  • бабушек;
  • внуков;
  • сестер и братьев;
  • сводных братьев и сестер (у которых общие мать или отец).

Статус супругов по Семейному законодательству

Супруги занимают другое положение. Статья 14 Семейного кодекса говорит о тех, кто является родными по крови, но законом запрещено вступать в брак с кровным родственником, поэтому их отношения не является родством, а рассматривается как определенное свойство.

Этим свойством определяются отношения между людьми после заключения брака, совместное проживание и ведение общего хозяйства. Из этого складываются отношения каждого из супругов с родными второй половинки. Статьей 2 Семейного кодекса подтверждается статус супругов, который равнозначен гражданскому состоянию родителей и детей.

Семья и родственники в Уголовном праве

В Уголовном Кодексе Российской Федерации идет точное перечисление, кого можно отнести к понятию «близкий родственник».

Статья 5 пункт 4 Уголовно-процессуального кодекса РФ относит это словосочетание к:

  • супругам;
  • родителям;
  • детям;
  • усыновителям;
  • усыновленным;
  • родным братьям и сестрам;
  • дедушкам и бабушкам;
  • внукам.

Из Конституции Российской Федерации наиболее распространена и применяема в вопросах, относящихся к уголовному законодательству статья 5, называющая людей (близких), которых может интересовать дальнейшая жизнь подозреваемого (можно не давать показаний против себя, супруга и близких родственников которые определяет Федеральный закон (подразумевается статья 14 Семейного Кодекса РФ)).

Близкие родственники в различных законодательных кодексах

Налоговый кодекс

В Налоговом Кодексе Российской Федерации также можно встретить объяснение словосочетания «близкие родственники». Статья 208 говорит, что за операции по доходам и дарению, если сделку совершают близкие родственники, налоги не платятся.

Если же говорится о государственной госпошлине, то ее нужно уплатить в сумме, зависящей от линии кровавого родства, вступающих в наследование (близкие родственники обязаны будут заплатить госпошлину, составлявшую – 0,3 % (но не превышающую сумму 100 000 руб.), оставшимся родственникам придется заплатить 0,6 % (но не превышающую сумму 1 000 000 руб.)

Жилищный Кодекс

Жилищный Кодекс Российской Федерации вовсе не употребляет слов «близкие родственники», заменяя его на «члена семьи», отнеся к ним:

  • супругов;
  • детей;
  • родителей собственника.

Если собственник зарегистрировал в жилплощади, человека, не имеющий каких-либо родственных и кровных отношений, его по праву входит в состав семейного круга.

Трудовой кодекс

Статья 128 Трудового Кодекса Российской Федерации упоминает слово «родство» если предоставляется отпуск за свой счет (не сохраняя заработную плату) в случае смерти близкого родственника. При этом ни слова не упоминается термины «супруг» или «супруга». В конце статьи идет комментарий, указывающий на коллективный договор.

Наследство по закону или завещанию

Подобные ситуации обычно решаются через суд. Распространенным считаются ситуации, когда незнакомый человек выдает себя за родственника, требуя соблюдения своих прав, и документально подтверждая свое родство, и тоже может рассчитывать на наследство.

Определение близкого родства

Бывает все наоборот, когда кровный родственник, не имея документального подтверждения данного факта, претендует на наследство. Для этого необходимо представить документ, который хоть каким-либо образом сможет подтвердить родство с наследодателем (для этого лучше всего обратиться в ЗАГС).

Современные инновационные нанотехнологии позволяют разрешить данную проблему через анализ экспертизу ДНК. Это самый простой и точный способ доказательства кровных связей. Установить генетическую связь можно через братьев и сестер, дедушек и бабушек и других двоюродных и троюродных родственников.

Способы передачи недвижимости в собственность

Существует четыре варианта, по которым возможно передать недвижимое имущество в другую собственность. У каждого варианта есть отрицательные и положительные моменты и для того кто передает недвижимость и тот, кто получает ее.

Вариант передачи недвижимого имущества Нюансы передачи Минусы Плюсы
Передача недвижимого имущества по завещанию Завещание имеет вес, если оно заверено у нотариуса. Оно может быть исправлено и переписано несколько раз, но правильное считаться самое последнее Через шесть месяцев, завещание может быть оспорено другими наследниками, имеющие обязательную долю (дети до 18 лет, нетрудоспособные супруги иждивенцы).
Рента Договор, по которому за пожизненное содержание иждивенца, недвижимость передается в собственность другому человеку. Заключивший договор ренты продолжает жить в квартире.Если договор не исполняется какой-то из сторон, он расторгается через суд Случаи расторжение договора из-за его невыполнения встречается довольно часто, и возврат денег невозможен Получивший ренту, сразу является собственником и может распоряжаться недвижимостью сразу же после смерти человека
Договоркупли-продажи Происходит на основе получений финансовых средств
Договор дарения Заключается на безвозмездной основе У собственника больше нет недвижимости Принявший наследство, выплачивает налог 13%, если он не близкий родственник

Кто такой кум

Кум – крёстный отец ребенка. Кум законодательно не имеет никаких семейных связей в семье крестника или крестницы. Он выполняет функцию второго отца ребенка.

Лабиринт

Чужая родня

С точки зрения валютного законодательства, тёща - недостаточно близкий родственник для того, чтобы отправить ей валютный перевод.

Выбирая тему для очередной колонки, я обычно просматриваю для начала «законопроекты по датам последних событий» на сайте «Автоматизированная система обеспечения законодательной деятельности». Очень удобно – законопроекты выкладываются в сопровождении пояснительных записок, решений, заключений и постановлений. А иногда можно узнать о некоторых новостях раньше, чем даже «Ведомости» и «КоммерсантЪ».

В этот раз, увидев в перечне законопроект № 194784-5 «О внесении изменений в Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле» (об уточнении понятия «близкие родственники» для целей Федерального закона «О валютном регулировании и валютном контроле»), я сразу встрепенулась, как старый боевой конь при звуках трубы. Неужели разберутся законодатели, наконец, с этой проблемой?

Впервые я озадачилась этим вопросом при написании внутрибанковского Положения о порядке осуществления валютных операций. «Близкие родственники » в Федеральном законе № 173-ФЗ упоминаются трижды: в пункте 17 части 1 статьи 9 (валютные переводы со счета как один из видов разрешенных валютных операций между резидентами), пункте 2 части 3 статьи 14 (дарение валютных ценностей) и пункте 14 части 4 статьи 23 (о видах документов, которые могут запрашивать агенты валютного контроля). Но только в первом случае дается определение этого понятия: родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца и мать) братья и сестры, усыновители и усыновленные.

Наверное, в двух других случаях значение то же – решила я, и вынесла определение близких родственников в раздел «Термины и определения». Хотя довольно странно, что в законе не написано что-то вроде «(далее – близкие родственники)», как это обычно бывает в нормативных документах.

Далее случился в нашем банке небольшой конфликт с клиентом, который непременно хотел отправить теще валютный перевод. Операционистка тыкала ему под нос Закон о валютном регулировании, а он кричал, что любимая мама жены – самый близкий его родственник, и никакие законы его в этом не разубедят, и отправлять перевод в рублях он не будет, потому что потеряет на конвертации, и размахивал свидетельством о браке. Дошел аж до главного бухгалтера. Но отправить желанный перевод так и не смог.

С этими близкими родственниками вообще, как выяснилось, жуткая путаница. Во всех законодательных актах даются разные определения этого понятия.

В Семейном кодексе , где, казалось бы, должно быть основное определение, оно присутствует только в статье 14 «Обстоятельства, препятствующие заключению брака» и включает родственников по прямой восходящей и нисходящей линии (родителей и детей, дедушек, бабушек и внуков), полнородных и неполнородных (имеющих общих отца или мать) братьев и сестер. Как видим, усыновители и усыновленные по версии Семейного кодекса, в отличие от валютного законодательства, к близким родственникам не относятся.

Правда, жениться им все равно нельзя.

Для Уголовно-процессуального кодекса близкими родственниками являются супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки. Неполнородные – отдыхают. Для остальных кодексов (даже Уголовного ) супруг – вообще не родственник, ни близкий, ни дальний. Он – член семьи.

Гражданский процессуальный кодекс наиболее лаконичен: он считает близкими родственниками родителей, детей, братьев и сестер.

Трудовой кодекс не определяет понятия «близкий родственник» , хотя и использует его в статье 128 «Отпуск без сохранения заработной платы», согласно которой работодатель обязан предоставить работнику отпуск до пяти календарных дней в случае смерти близких родственников. Если при толковании этой статьи ориентироваться, например, на Семейный или на Гражданский процессуальный кодекс, то получается, что в случае смерти супруга отпуск не предоставляется .

Свои определения близких родственников имеют федеральные законы № 115-ФЗ (о противодействии легализации преступных доходов), № 8-ФЗ (о погребении и похоронном деле), № 51-ФЗ (о выборах депутатов Государственной Думы), № 76-ФЗ (о статусе военнослужащих), et caetera. И все определения, представьте, разные.

Кстати, о военнослужащих . Для них, в отличие от простых смертных (и от остальных законодательных актов), близкими родственниками являются даже отец и мать супруга (тесть, теща, свекор и свекровь).

Однако вернемся к валютному регулированию. Законопроект, как выяснилось, предполагал именно то, что сделала я при написании внутрибанковского положения: вынести определение понятия «близкие родственники» в статью 1 Федерального закона № 173-ФЗ, распространив его тем самым на все случаи упоминания в законе. Тещу, правда, туда так и не включили, но тут уж ничего не поделаешь.

И что вы думаете? В прошлую пятницу Государственная Дума законопроект № 194784-5, рассмотренный в первом чтении, отклонила.

Стенограммы обсуждения законопроекта № 194784-5

Законопроект направлен на уточнение понятия "близкие родственники" для целей Федерального закона "О валютном регулировании и валютном контроле".

Термин "близкие родственники" используется в данном федеральном законе три раза. В пункте 17 части 1 статьи 9 данного закона, где этот термин упоминается впервые, даётся его развёрнутое определение. Под "близкими родственниками" в названной статье понимаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, бабушки, дедушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сёстры, а также усыновители и усыновлённые. Далее в федеральном законе термин "близкие родственники" используется без развёрнутого определения, и, по мнению автора законопроекта, в данных случаях возникает неопределённость в понимании того, в каком именно значении используется этот термин. Автор законопроекта полагает, что такая коллизия возникает в связи с тем, что в различных отраслях законодательства - например, в Семейном кодексе, Жилищном кодексе, в законодательстве о гражданской службе - используются неидентичные определения понятия "близкие родственники". В связи с этим автор полагает целесообразным исключить определение понятия "близкие родственники" из пункта 17 части 1 статьи 9 данного закона, перенести аналогичное по смыслу определение в часть 1 статьи 1 данного закона, в котором содержатся основные понятия для целей Федерального закона "О валютном регулировании и валютном контроле".

Комитет по финансовому рынку рассмотрел данный законопроект и не поддерживает его по следующим основаниям.

Первое. Комитет считает, что перенос данного определения в часть 1 статьи 1 федерального закона представляется нецелесообразным, потому что в части 1 статьи 1 даётся определение основных понятий и категорий для сферы валютного регулирования, предметом данного закона не является дефиниция понятия "близкие родственники". Предметом данной части закона являются понятия и категории для целей сферы валютного регулирования.

И второе. Комитет считает, что риск некорректного применения термина "близкие родственники" для целей валютного регулирования фактически отсутствует, потому что в данном федеральном законе применяется обычный, традиционный приём конструирования правовых норм: когда термин употребляется впервые, даётся его развёрнутое определение, а в дальнейшем в законе этот термин используется именно с этим содержанием.

Правительство также не поддерживает проект данного федерального закона.


В своем официальном отзыве Правительство Российской Федерации в лице заместителя Председателя Правительства С. Собянина указывает, что понятие «близкие родственники » применяется в пункте 17 части 1 статьи 9, в пункте 2 части 3 статьи 14 и в пункте 13 части 4 статьи 23 Федерального закона в том значении, как это следует из Семейного кодекса Российской Федерации, и, следовательно, введение нового определения в понятийный аппарат Федерального закона не требуется.

Хотя невооруженным глазом видно, что определение близких родственников, присутствующее в в пункте 17 части 1 статьи 9 Закона № 173-ФЗ, отличается от определения, предлагаемого Семейным кодексом. Тем более, что статья 14 Семейного кодекса по сути устанавливает обстоятельства, препятствующие заключению брака, но не сам круг (перечень) близких родственников.

Мелочь, наверное. Но еще и прекрасная иллюстрация к состоянию нашего законодательства и эффективности работы Госдумы.

Зато сайт у них, надо признать, почти безупречен.

Близкие родственники по закону. Жена родственник или нет. Являются ли муж и жена родственниками. Муж и жена - не родственники. Жена является близким родственником или нет. Понятие Близкие родственники. Понятие близкие родственники в РФ. Близкие родственники - кто они. Кто может считаться близким родственником по закону.

Лабиринт

Близкие родственники - кто они?

Согласно Трудового кодекса РФ работодатель обязан на основании письменного заявления работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы работникам в случае смерти близких родственников – до пяти календарных дней. В связи с чем возникает вопрос: кто в соответствии с действующим законодательством является близким родственником, смерть которого влечет право требования работника о предоставлении ему отпуска? Можно ли, к примеру, требовать предоставления отпуска в случае смерти троюродной тети или внучатого племянника?

Трудовое законодательство не содержит определения понятия "близкий родственник". Следовательно, в таком случае необходимо обратиться к понятиям той отрасли права, которая регулирует отношения между членами семьи, включая близких родственников, а именно к семейному праву. Понятие близкого родственника в семейном праве раскрывается в ст. 14 Семейного кодекса РФ. Согласно данной статье семейное законодательство рассматривает в качестве близких родственников только родственников по прямой восходящей и нисходящей линии (родителей и детей, дедушек, бабушек и внуков), а также полнородных и неполнородных (имеющих общих отца или мать) братьев и сестер.

Исходя из такого определения на вышепоставленные вопросы о предоставлении отпуска в случае смерти троюродной тети и т.п. следует ответить отрицательно.

Возникает вопрос: а как быть с супругами? Ведь ст. 14 Семейного кодекса РФ не относит супругов к близким родственникам, поскольку согласно теории семейного права родство - это кровная связь лиц, основанная на происхождении одного лица от другого или разных лиц от общего предка.

Для родных брата и сестры общими предками являются отец и мать либо один из родителей. Если дети имеют общих родителей, они называются полнородными. Если общим является только один из родителей - неполнородными. Неполнородных братьев и сестер следует отличать от сводных - детей каждого из супругов от предыдущих браков. Между ними состояния родства не возникает.

Что же касается супругов, то они, как правило, не являются родственниками (и, во всяком случае, не могут являться близкими родственниками согласно запрету ст. 14 Семейного Кодекса РФ), а состоят в супружестве, что порождает отношения не родства, а свойства. Под свойством понимаются отношения между людьми, возникающие из брачного союза одного из родственников: отношения между супругом и родственниками другого супруга, а также между родственниками супругов. Свойство возникает из брака при наличии в живых родственников мужа и (или) жены на момент его заключения и не основано на кровной близости. Так, свойственниками, помимо непосредственно супругов, являются: свекор (свекровь), тесть (теща), зять, сноха (невестка), мачеха и др.

Как видно из экскурса в семейное право, при прямом заимствовании терминологии семейного права трудовым правом в данном случае произошло недопустимое сужение круга лиц, смерть которых порождает обязанность работодателя предоставить отпуск работнику на основании его заявления. В случае смерти свойственника (-цы) (тещи, свекрови и т.д.) и даже супруга (-и), а также родственников, не перечисленных в ст. 14 Семейного Кодекса РФ и не относящихся к близким, требовать от работодателя предоставления отпуска работник не может. Очевидно, что возникшее в ч. 2 ст. 128 Трудового кодекса РФ досадное недоразумение должно быть исправлено как минимум в отношении супруга (-и), а возможно, и в отношении родителей супруга (-и).

Интересно, что подобный вопрос возникал применительно и к другим отраслям права и в некоторых случаях решался. В частности, термин "близкие родственники" используется в уголовно-процессуальном законодательстве, но в более широком значении, чем в семейном. Так, в ст. 5 Уголовно-процессуального Кодекса РФ от 18.12.2001 N 174-ФЗ "Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе", сказано, что "если не оговорено иное, основные понятия, используемые в настоящем Кодексе, имеют следующие значения:

Близкие родственники - супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки".

Кроме того, в уголовно-процессуальном законодательстве помимо понятия "близкие родственники" используется также понятие "близкие лица", к которым УПК РФ относит иных, за исключением близких родственников и родственников, лиц, состоящих в свойстве с потерпевшим, свидетелем, а также лиц, жизнь, здоровье и благополучие которых дороги потерпевшему, свидетелю в силу сложившихся личных отношений.

Конечно, можно спорить о целесообразности расширения в уголовно-процессуальном законодательстве понятия "близкие родственники" по сравнению с разработанным в семейном праве, но, тем не менее, вопрос четкого очерчивания круга соответствующих лиц с включением в него супругов в уголовно-процессуальном законодательстве решен, чего нельзя сказать о трудовом законодательстве.

Наличие правоотношений, вытекающих из кровных уз, обусловило появление в правовой доктрине понятия «близкие родственники», в виду чего закономерным становятся вопросы: «близкие родственники – это кто по закону?» и «каковы правовые последствия близкого родства?».

Родственники, которые по отношению друг к другу законом признаются близкими, имеют права и обязанности в отношении друг друга. В различных отраслях права перечни, кто является близким родственником по российскому законодательству, могут немного отличаться.

Поэтому попробуем разобраться со всей родней и тем, на каких законных основаниях могут совершаться между ней различные сделки.

Наиболее общее понятие родственников, признаваемых близкими, сосредоточено в ст.14 отечественного семейного кодекса (СК). Близкие родственники по семейному кодексу РФ – это никто иные как:

  • Родственники по вертикали, т.е. дедушка, бабушка, мама, папа, сын, дочь, внук, внучка.
  • Родственники по горизонтали, т.е. брат, сестра. При этом общими могут быть как два родителя, так и всего лишь один, т.е. сводный брат или сестра также признаются близкими родственниками.

В основе определения близкого родства лежит принцип общей крови. Из этого следует, что муж или жена семейным законодательством близкой родней не признается, поскольку отсутствует кровное родство.

Несмотря на наличие кровного родства с прабабушкой (прадедушкой) или правнуками, последние по СК РФ близкими родственниками не являются.

Вместе с тем, есть категория лиц, которые признаются близкими родственниками по семейному кодексу и причислены согласно классификации к первой группе. Такими лицами выступают усыновленные или усыновители, поскольку отношения, возникающие после усыновления тождественны отношениям родителей и детей, хоть и не основаны на родстве крови.

Остальная родня (дядя, тетя, двоюродный брат, двоюродная сестра, племянник и т.д.), в том числе и со стороны супруга (теща, свекровь, зять, сноха и прочие) законом рассматриваются как свояки, поскольку семейный кодекс признает за ними отношения свойства.

Отношения свойства имеют место и во взаимоотношениях с отчимом, падчерицей или пасынком.

С точки зрения закона не рассматриваются в качестве свояков или родственников:

  • гражданский муж (жена);
  • опекун;
  • муж сестры (жена брата).

Отрасли права, где встречается понятие близких родственников

Близкое родство как правовой термин используется и в других сферах законодательства. В некоторых отраслях близким родственником признается большее количество родни, чем это оговорено в СК РФ.

Уголовный Кодекс

Например, уголовный закон близким родственником признает и супруга или супругу с кровными сородичами.

Это обусловлено спецификой правоотношений. Например, нормы уголовного законодательства, в том числе уголовно-исполнительного, в перечень тех лиц, кто относится к близким родственникам по уголовному закону, включает и мужа или жену.

Однако, не каждый нормативно-правовой акт содержит такое определение. В большинстве случаев, нормы отражают отсылочный характер к семейному кодексу, либо подразумевают это.

Гражданский Кодекс

Для гражданских норм приемлемо определение близкого родства, как и в СК РФ, поскольку гражданский кодекс регулирует семейные отношения лишь в той части, которая не урегулирована брачно-семейными нормами.

Административный Кодекс

Административный кодекс занял промежуточную позицию в вопросе определения, кто считается близкими родственниками по закону, поскольку в ряде административных статей сородичи, описанные в СК РФ, занимают одну и ту же ступень с супругой (супругом), но фактически последний выделен отдельно.

Налоговый Кодекс

Близкие родственники по налоговому кодексу РФ совпадают с перечнем из СК РФ. Более того, налоговые нормы отсылают к семейным.

Правовые последствия, вытекающие из близкого родства

Когда между людьми существуют родственные отношения, признаваемые близкими, это возлагает на них определенные взаимные права и обязанности по отношению друг к другу, исполнение которых закон связывает с определенными условиями.

В частности, это касается вопросов:

  • взыскания алиментов;
  • ограничения (лишения) родительских прав;
  • вступления в наследство, поскольку близкие родственники входят в первую и вторую очереди наследования, а значит представляются к наследованию раньше остальных и имеют первостепенное право на наследство. Кроме того, при определенных условиях такие сородичи могут претендовать на законную долю в наследуемом имуществе, если наследодатель своим завещанием оставил наследников «за бортом», не включив их в число одобренных наследников.
  • уплаты налогов, а именно льготное подоходное налогообложение;
  • трудовых и социальных гарантий, когда работник имеет право на неоплачиваемый отпуск в связи с кончиной близкого родственника, либо право на получение пенсии по потере кормильца (если имеются основания к ее назначению), а также на получение начисленной умершему сородичу пенсии, которая фактически выплачена не была.

Это далеко не полный перечень содержания правоотношений, вытекающих из понятия близкого родства.

Особенности в регулировании сделок между родственниками

Факт близкого родства никоим образом не ущемляет права родни по совершению между собой таких сделок как дарение, купля-продажа, аренда, передача по наследству и т.д. Сделки между близкими родственниками совершаются на основании общих требований норм гражданского права, с учетом определенных особенностей.

Купля-продажа объектов недвижимости

Покупка и продажа квартиры – наиболее распространенный вид сделок на рынке недвижимости. И, несмотря на кровные узы, близкие родственники не редко становятся обоюдными участниками рыночных отношений, когда переход прав одного сородича переходит к другому не на безвозмездной основе, а за кругленькую сумму.

Если на деле все так и обстоит, и в обмен на квартиру лицо получило оговоренную договором сумму, то сделка состоялась и в рамках закона признается действительной.

Налог с продажи квартиры напрямую зависит от цены договора, которая обязательно в нем прописывается. Налоговые выплаты составят 13% от цены договора, и бремя их ляжет на продавца. Однако, освобождаются от данного налога если:

  • квартира находилась в собственности три года и более (для имущества, продаваемого с 2016 года, этот срок установлен в 5 лет);
  • стоимость квартиры не превышает 1 000 000 рублей, поскольку вычет осуществляется с суммы, превышающей эту цифру.

Если родня решила сознательно внести в договор меньшую стоимость, дабы снизить налог, то выявления такого факта может привести не только к доплате на недостающую сумму налога (который будет рассчитываться из стоимости квартиры, которую укажет налоговый инспектор), но и пени.

Купля-продажа квартиры между близкими родственниками без фактической оплаты также является основанием для признания сделки недействительной.

Чтобы по закону приобрести квартиру у сородича по договору купли-продажи, нужно обязательно внести за нее плату не только на бумаге, но и реально передать деньги.

Дарение недвижимых объектов

Договор дарения совершается по общим правилам, а соответственно, в отличие от купли-продажи, имущественные права на недвижимый объект переходят на безвозмездной основе.

Совершение такой сделки имеет ряд плюсов, в первую очередь для одаряемого:

  • не облагается налогом при дарении недвижимости близкому родственнику;
  • в случае состояния одаряемого в браке, подаренное не признается общей совместной собственностью супругов и ни при каких обстоятельствах не подлежит разделу.

Однако, если в последующем подаренную квартиру человек решит продать, то ему предстоит раскошелиться на налог. Размер налога составит 13% от разницы: стоимость квартиры минус 1 млн.руб.

Есть и положительный момент, если подарком новый владелец пользовался более 3-х лет (или 5 лет, начиная с 2016 года), то он освобождается от любых налогов при продаже этого недвижимого имущества.

Наследование

После смерти человека близкие родственники вправе претендовать на имущество и имущественные права, которые при жизни принадлежали умершему. ГК РФ определяет очередность вступления в наследство, но не все родственники, которые по СК РФ являются близкими, входят в первую очередь наследования.

В первоочередном порядке к наследованию представляются:

  • дети (усыновленные и биологические);
  • родители (усыновители);
  • супруг, который СК РФ не рассматривает в качестве близкого родственника.

В случае отсутствие первоочередных наследников, представляются наследники из второй очереди:

  • дед, бабка;
  • братья и сестры (сводные и полнородные).

Если имеет место завещание, то завещатель сам определяет круг лиц, которым будет переданы в порядке наследования права на имущество. Близкие родственники, не указанные в завещании, могут претендовать на наследство, если им полагается обязательная доля.

Обязательная доля причитается строго определенной категории лиц:

  • дети младше 18 лет, либо старше, но нетрудоспособные или недееспособные;
  • родители (усыновители) нетрудоспособные или недееспособные;
  • супруг, утративший трудоспособность или дееспособность.

При получении близкие родственники не платят налог, а платят госпошлину за регистрацию права на квартиру. Размер пошлины исчисляется, исходя из стоимости наследуемой квартиры в размере 0,3%. И при этом максимальный размер пошлины ограничен 100 000 рублей.

Продается унаследованная квартира по общим правилам с уплатой 13% налога на сумму, превышающую 1 000 000 рублей в стоимости квартиры, если срок владения квартирой меньше 3 лет (ну или 5 лет с 2016 г).

Участие несовершеннолетнего родственника в сделке

Законом предусмотрены запреты на ряд сделок, одной из сторон в которых выступает несовершеннолетний. К таковым относятся возмездные сделки несовершеннолетних через законных представителей (родители, опекуны, усыновители, попечители, супруги и близкие родственники).

Такой запрет исключает любую возможность продать недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку его матерью и прочими близкими родственниками.

Буквально трактуя закон, которым запрещаются любые возмездные сделки с участием несовершеннолетних, приобретать последние также ничего не могут.

Этот запрет распространяется и на сделки, в которых участвует материнский капитал, а соответственно и ребенок. Получается, что приобрести квартиру у дедушки с бабушкой или иных близких родственников не получится, но последние вправе передать квартиру по наследству, подарить либо просто предоставить право безвозмездного пользования ею.

В случае же совершения такой сделки, в ее регистрации будет отказано, поскольку она противоречит нормам права.

Возврат НДФЛ при сделках между родственниками

Налоговый вычет, а точнее возврат подоходного налога, могут получить граждане при покупке квартиры в том случае, если они официально трудоустроены и отчисляют из заработной платы налог на доходы 13%.

Но такое общее правило имеет ряд исключений, в том числе касающихся родни. То есть покупая квартиру у близкого родственника, прав на налоговый вычет человек по возврату НДФЛ не имеет.

Но зато близкие родственники вправе претендовать на иные виды вычетов:

  • . Данный вычет предоставляется родителям, если они оплачивают учебу своих детей, либо лицам, оплачивающим учебу брату или сестре, возраст которых не превышает 24 лет. Такой вычет производится в сумме, которая внесена за обучение в налоговом периоде.
  • . Размер вычета совпадает с размером платы за оказанные медицинские услуги, оказанные и оплаченные в налоговом периоде и полагается, в случае оплаты таких услуг родителям, несовершеннолетним детям.