Mano močiutė, oficialiai ištekėjusi už senelio, nusipirko butą. Sutartyje nurodyta, kad butas yra bendroji sutuoktinių nuosavybė. Prieš 10 metų jie išsiskyrė registro įstaigoje be pretenzijų vienas kitam ir jokių ginčų. Močiutė visą tą laiką gyveno bute. Kyla klausimas, ar senelis, praėjus 10 metų po skyrybų, gali pretenduoti į šio buto dalį?

Olga

Yra atsakymas

Atsakymai

Pogodina Svetlana NikolaevnaTeisininkas

Jis turi teisę, jei nežinojo, kad ji ją pardavė, ir būtų prieš tokį pardavimą. Art. 35 RF IC

1. Sutuoktinių bendro turto turėjimas, naudojimas ir disponavimas juo vyksta bendru sutuoktinių sutikimu.

2. Kai vienas iš sutuoktinių sudaro sandorį dėl bendro sutuoktinių turto perleidimo, daroma prielaida, kad jis veikia gavęs kito sutuoktinio sutikimą. Vieno iš sutuoktinių sudarytą sandorį, kuriuo disponuoja bendroji sutuoktinių nuosavybė, teismas gali pripažinti negaliojančiu dėl kito sutuoktinio nesutikimo tik jo prašymu ir tik tais atvejais, kai įrodyta, kad kitas sutuoktinis sandorio šalis žinojo arba turėjo žinoti apie kito sutuoktinio nesutikimą.

Nekilnojamojo turto padalijimas skyrybų atveju yra dažnai užduodamas klausimas daugeliui santuokos nutraukiančių porų. Turto, o ypač brangaus nekilnojamojo turto, padalijimas dažnai sukelia konfliktines situacijas ir ilgus teisminius ginčus.

Kaip liudija daugybė teismų praktikos skyrybų bylose, dažniausiai išsiskyrę sutuoktiniai pateikia nekilnojamojo turto padalijimo reikalavimus. Į ieškinio pareiškimą sutuoktiniai paprastai įtraukia kelis daiktus vienu metu - reikalavimus kaimo namo, buto, kotedžo, žemės sklypo ar kambario skyriui.

Išsiskyrusių sutuoktinių bendro nekilnojamojo turto padalijimo taisyklės yra nustatytos Rusijos šeimos kodekso 39 straipsnyje ir Rusijos Federacijos civilinio kodekso 254 straipsnyje.

Be to, dalijant sutuoktinių turtą, taikomos kitos teisės normos iš šeimos, būsto, miesto planavimo, civilinės ir žemės teisės aktų.

Nekilnojamasis turtas, kurio negalima dalinti

Visų pirma, nekilnojamasis turtas, kurį vienas sutuoktinis gavo dovanų, paveldėjo ar perdavė jam pagal kitus neatlygintinus sandorius, nėra padalijamas. Be to, skyrybų metu neįmanoma padalyti nekilnojamųjų daiktų, kuriuos nupirko ar gavo vienas iš besiskiriančių sutuoktinių prieš registruodamas šeimos santykius registro įstaigoje arba jis įsigijo finansinių išteklių, įgytų dar prieš santuoką. Tačiau pastaruoju atveju, kilus ginčui tarp besiskiriančių sutuoktinių, reikia tvirtų nekilnojamojo turto įsigijimo įrodymų būtent dėl ​​iki santuokos turimų finansų.

Jei nekilnojamojo turto padalijimą vykdantys sutuoktiniai ilgą laiką negyveno kartu, bet oficialiai neįformino santuokos nutraukimo registro įstaigoje, teismas turi teisę per šį laiką jų įsigytą nekilnojamąjį turtą pripažinti fiziniu asmeniu. kiekvieno iš jų nuosavybė. Tačiau ir čia reikia įrodymų, nes teisėjas šiuo atveju gali priimti visiškai priešingus sprendimus.

Nekilnojamojo turto padalijimo sąlygos skyrybų atveju

Rusijos civilinio kodekso nustatytas bendrasis turtas taikomas santuokinio turto daliai, tai yra 3 metai... Šio laikotarpio eiga gali prasidėti ne tik nuo registracijos skyrybų metrikacijos įstaigoje dienos, bet ir po santuokos nutraukimo, kai sutuoktinis, pateikdamas atitinkamą nekilnojamojo turto padalijimo reikalavimą, sužinojo ar turėjo sužinojo apie pripažintą jo teisių pažeidimo faktą.

Tačiau reikėtų pažymėti, kad dėl gana griežtų teisių į nekilnojamąjį turtą registravimo reikalavimų situacijos, kai besiskiriantis sutuoktinis nežino, kad kitas sutuoktinis turi tam tikrą nekilnojamąjį turtą, įgytą santuokoje, yra sumažintos iki minimumo.

Bendro nekilnojamojo turto padalijimo tvarka

Bendras sutuoktinių nekilnojamasis turtas yra tie nekilnojamojo turto objektai, kuriuos sutuoktiniai įsigijo jau registruotų šeimos santykių metu.

Šeimos teisė suteikia kelias santuokinio turto padalijimo galimybes:

1. kuriame yra abiejų šalių valia, kaip bus dalijamas bendras nekilnojamasis turtas ir kitas santuokinis turtas;
2. išsiskyrę sutuoktiniai. Rusijos Federacijos šeimos įstatymai suteikia buvusiems sutuoktiniams galimybę bet kokiu būdu šalių nuožiūra padalyti nekilnojamąjį turtą ir netgi perduoti visą bendrai įsigytą nekilnojamąjį turtą vienam iš sutuoktinių, o kitą palikti benamiui. Pagrindinė tokio padalijimo sąlyga yra besiskiriančių sutuoktinių abipusis sutikimas dėl nekilnojamojo turto padalijimo tvarkos ir sąlygų. Tokį susitarimą rekomenduojama sudaryti notarine forma. Taip užtikrinama, kad abi šalys įvykdys susitarimą, ir išvengsime situacijos, kai vienas iš išsiskyrusių sutuoktinių vėliau persigalvos ir atsisakys laikytis sutarties sąlygų.
3. Per teismą - jei yra ginčytina situacija.

Pirmieji du nekilnojamojo turto padalijimo variantai turi neabejotiną pranašumą prieš teisminius procesus, nes teismas, remdamasis išsiskyrusių sutuoktinių teisių į bendrą turtą lygybe, paprastai viską padalija per pusę, o tai neleidžia apsvarstyti kai kurių padalijimo variantų. Be to, skyrybų procesas yra susijęs su ilgo laiko sąnaudomis, teisinėmis išlaidomis ir ne visada maloniais emociniais išgyvenimais.

Šeimos teisės aktai suteikia galimybę teismo sprendimu padidinti vieno iš sutuoktinių dalį padalijant santuokinį nekilnojamąjį turtą, atsižvelgiant į nepilnamečių vaikų interesus ir teises. Šis klausimas paliekamas skyrybų teisėjo nuožiūrai.

Vien tai, kad vaikai gyvena su vienu iš tėvų, nėra laikoma pakankama sąlyga padidinti vieno iš sutuoktinių dalį ir nukrypti nuo teisinio lygybės principo dalijant bendrą turtą. Jei vienas iš tėvų gali teisme pagrįsti ir įrodyti būtinybę padidinti savo dalį santuokoje įgytame turte, siekiant užtikrinti vaiko interesus, tai teisėjas gali patenkinti tokį reikalavimą.

Taip pat galima sumažinti vieno iš išsiskyrusių sutuoktinių dalį, jei bendros santuokos laikotarpiu jis neturėjo jokių pajamų be pateisinamos priežasties arba pakartotinai išleido bendras santuokos lėšas ir turtą, kenkdamas jo šeimos interesams.

Privatizuoto būsto skyrius

Remiantis statistika, privatizuoto buto skyrius sukelia daug ginčytinų klausimų ir nesutarimų. Nepaisant to, privatizuoto būsto padalijimą gana aiškiai reglamentuoja Rusijos įstatymai.

Jei santuokoje įgytas butas buvo privatizuotas abiem sutuoktiniams, abu jie teisiškai yra būsto savininkai. Šiuo atveju nekilnojamojo turto padalijimas vykdomas bendra tvarka. Nutraukus santuoką, išsiskyrę sutuoktiniai tampa bendraturčiais. Kiekvienas iš jų tampa buto dalies savininku.

Galima situacija, kai sutuoktiniai, būdami susituokę privatizavimo etape, padalijo savo būstą į akcijas ir įrašė šį skyrių į registracijos dokumentus. Tokiu atveju besiskiriantiems sutuoktiniams nebūtina dalytis bendru butu.

Jei bendras būstas buvo privatizuotas abiem sutuoktiniams, tačiau akcijos nebuvo paskirstytos, jie gali nustatyti akcijų dydį:

• pagal savanorišką susitarimą dėl būsto padalijimo;
• teismo sprendimu, pagrįstu sutuoktinių lygybės principais.

Jei butas jungtinės santuokos metu buvo privatizuotas tik vienam sutuoktiniui, antrasis sutuoktinis praranda teisę reikalauti nuosavybės teisės į šį būstą po skyrybų. Nesvarbu, kad pasirašydamas atsisakymą privatizuoti pilietis nesuvokė visų savo sprendimo pasekmių.

Teisinio raštingumo stoka nėra priežastis atšaukti būsto privatizavimo sandorį.

Kitas klaidingas supratimas, su kuriuo teisėjai dažnai susiduria skyrybų procese, yra susijęs su registracija. Daugelis besiskiriančių sutuoktinių mano, kad skyrybų metu jie turi teisę į privatizuoto buto dalį vien todėl, kad yra įregistruoti šiame būste. Tačiau teismo proceso metu atskleidžiamas nemalonus faktas - būstas nebus padalintas, nes vienas iš besiskiriančių sutuoktinių nėra jo teisėtas savininkas.

Taigi, kai butas privatizuojamas vienam iš sutuoktinių, būstas tampa jo individualia nuosavybe, kuri jam perduodama neatlygintinai, nes buto privatizavimas laikomas tokiu pat neatlygintinu sandoriu kaip paveldėjimas ir dovanojimas. Šiuo atveju antrasis sutuoktinis, kuris nėra laikomas privatizuoto būsto savininku, teisme gali reikalauti ir apginti savo teisę į neterminuotą (arba tam tikrą laikotarpį) gyvenamąją vietą ir naudojimąsi butu.

Galimas ir kitas variantas, kai teisėjas įpareigoja sutuoktinį, kuris yra vienintelis privatizuoto buto savininkas, suteikti antrajam sutuoktiniui kitą būstą, jei jis pareikalaus atitinkamo reikalavimo.

Išsituokusio sutuoktinio, atsisakiusio dalyvauti būsto privatizavime, teisė naudotis privatizuotu butu po skyrybų gali būti nutraukta:

• pasibaigus teisėjo nustatytam buvusio sutuoktinio turimo nekilnojamojo turto naudojimo terminui;
• abiejų šalių susitarimu:
• pasibaigus aplinkybėms, kurias teismas nustatė kaip pagrindą išsaugoti teisę naudotis svetimu butu (pavyzdžiui, sutuoktinis, kuris skyrybų metu neturėjo būsto, vėliau įsigijo sau kitą butą).

Savivaldybės būsto skyrius

Savivaldybės būsto padalijimas taip pat sukelia tam tikrų sunkumų, nes toks padalijimas teisiškai neįmanomas iki privatizavimo.

Skyrybų atveju sutuoktiniai gali padalinti savivaldybės butą pagal socialinės nuomos sutartį:

• vykdyti privatizavimą ir padalinti butą į akcijas šalių susitarimu arba vadovaujantis teisiškai įtvirtintais sutuoktinių lygybės skyrybomis principais;
• atlikti tik faktinį buto padalijimą, jo neįtvirtinus teisiniuose dokumentuose. Žinoma, ši galimybė yra mažiausiai pageidautina, nes neįmanoma oficialiai nustatyti tokio savivaldybės būsto padalijimo, o bet kuri šalis (buvę sutuoktiniai) gali atsisakyti laikytis žodinio susitarimo;
• po skyrybų ir toliau dalintis viešuoju būstu. Šiuo atveju buvę sutuoktiniai pasilieka lygias teises naudotis savivaldybės būstu, nepriklausomai nuo to, kas yra įregistruotas kaip nuomininkas.

Ar galima kreiptis dėl turto padalijimo praėjus keleriems metams po skyrybų? Šis klausimas yra vienas iš aktualiausių žmonėms, kurių santuoka iširo ir buvo apibrėžtas bendro turto padalijimas. Ar reikia skubėti su ieškinio pareiškimu, ar, priešingai, pelningiau atidėti skyrių?

Senaties terminas

Rusijos Federacijos įstatymai nustato laikotarpį, per kurį teismas privalo priimti skyrybų sutuoktinių, nusprendusių dalintis šaukštais, šakutėmis ir butais, prašymus. Senaties terminas yra treji metai. Tai yra, sutuoktiniams skiriamos 3 metai skyryboms, o po to teismas oficialiais pagrindais atsisakys bylos nagrinėjimo.

Tačiau ne viskas taip paprasta! Patyręs teisininkas iš karto pasakys, kur yra ne tik spraga teisėkūros srityje, bet ir didžiulė skylė. Trejų metų skaičiavimas neprasideda nuo skyrybų momento! Skyrybų atveju 3 metai yra skiriami nuo to momento, kai ieškinį padavęs sutuoktinis sužinojo apie savo nuosavybės teisių pažeidimą iki buvusios antrosios pusės.

Ką tai reiškia praktikoje?

Turto padalijimas praėjus dešimčiai metų po skyrybų

Teismai dažnai gauna bylas dėl sutuoktinių, kurie nebuvo susituokę daugiau nei trejus metus, turto padalijimo. Tokio reikalavimo pagrindas yra buvusio sutuoktinio padarytas nuosavybės teisių pažeidimas.

Pavyzdžiui, penkerius metus buvęs vyras gyveno kitame mieste, neprimindamas buvusios žmonos apie jo egzistavimą. Tačiau mano vyras grįžo į gimtąjį miestą ir pasirodė ant slenksčio: „Krizė šalyje, aš praradau darbą ir gyvensiu čia! O buvusi žmona supranta, kad reikėjo padalinti turtą, diferencijuoti nuosavybės teises ... Tačiau dar nevėlu! Būtent taip yra, kai trejų metų senaties terminas prasideda nuo to momento, kai buvęs sutuoktinis pasirodo prie buto durų.

Tai, žinoma, tik vienas pavyzdys. Kartais pavydo jausmas, kuris staiga užsidega nuo penkerių iki dešimties metų po skyrybų, verčia žmogų pažeisti nuosavybės teises. Priežastis-nauji santykiai, kuriuos užmezga buvęs vyras ar žmona. Tai yra, skyrybų atveju sutuoktiniai sutiko taikiai išsiskirstyti ir žodžiu susitarė dėl turto padalijimo. Bet, kaip sakoma, aplinkybės pasikeitė ... "Aš neleisiu jums gyventi mūsų bute su savo vaikinu!" - tokia motyvacija, deja, nėra neįprasta ... Ir laiku nesuskirstytas butas, kaip ir kitas turtas, tampa ginčo objektu.

Tačiau, atsiradus naujiems meilės santykiams, buvęs sutuoktinis gali paskatinti ir dėl praktinių priežasčių: pavyzdžiui, jei ieškovas yra susirūpinęs dėl vaikų turtinių interesų laikymosi. Tai taip pat gali būti turto padalijimo priežastis praėjus daug metų po skyrybų, ypač jei bylą perima profesionalus teisininkas.

Tačiau, ko gero, dažniausia turto padalijimo priežastis po kelerių metų skyrybų yra vieno iš sutuoktinių parduodamas turtas. Pavyzdžiui, buvusi žmona ar vyras nusprendžia parduoti butą, pažeisdami jūsų teises. Tai reiškia, kad trejų metų laikotarpis, per kurį galite pareikšti ieškinį teisme, pradedamas skaičiuoti nuo šios akimirkos.

Jūsų sutuoktinis 3 metus nekalba apie turto padalijimą skyrybų metu, bet dabar pateikė ieškinį? Arba, priešingai, pažeidėte jūsų nuosavybės teises praėjus keleriems metams po skyrybų? Būtinai kreipkitės į advokatą, kad jis pasiruoštų teismui!

Galimybė padalinti turtą praėjus keleriems metams po skyrybų

Kokia tikimybė teisingai padalyti turtą, jei po skyrybų praėjo 3 ir daugiau metų? Čia įsigalioja dialektikos principas: vienai iš šalių ši galimybė yra naudinga, kitai - priešingai. Pavyzdžiui, automobilis, kurį keletą metų naudojo buvęs sutuoktinis, praras savo rinkos vertę, o jei antroji pusė bus padalinta, jis gaus centą. Vienas teigiamas, kitas neigiamas!

Kokia išvada daroma iš to? Skyrybų metu pasikonsultuokite su patyrusiu teisininku - gal verta turtą padalyti, kaip sakoma, neišeinant iš kasos ir nelaukiant, kol bus pažeistos jūsų nuosavybės teisės? Nors pasitaiko situacijų, kai geriau šiek tiek palaukti, kad po skyrybų emocinė audra nurimtų. Kiekvienas atvejis yra skirtingas.

Advokatas yra jūsų padėjėjas dalijant turtą

Kuo daugiau metų praėjo po skyrybų, tai paprastai tampa sudėtingesnė ir paini turto padalijimo byla. Iš tiesų, bėgant metams buvę sutuoktiniai galėjo įsigyti naują turtą arba prarasti čekius ir kvitus, patvirtinančius jų teises į bendrai įgytą turtą. Liudytojai galėjo išsklaidyti ar pamiršti detales. Automobilis gali patekti į avariją arba būti parduotas, bute buvo atliktas naujas kapitalinis remontas, užmaskuodamas negrįžtamų patobulinimų pėdsakus, kurie padidino būsto kainą. Todėl į teismo salę turėtumėte patekti su advokatu, kurio profesionalumas ir patirtis leidžia kompetentingai atstovauti savo interesams teisme.

Bet vėlgi, nepamirškite apie dialektikos dėsnį: teisininkas, padedantis vienai pusei, žaidžia prieš kitą. Taigi, jei buvęs sutuoktinis naudojasi advokato paslaugomis, taip pat neturėtumėte kovoti dėl savo turto vienas.

Sunku ginti savo poziciją teisme, jei prieš jus yra ne tik buvęs sutuoktinis, bet ir jo advokatas! Priešininkas gynėjas naudoja visus savo profesinius įgūdžius, kad išspręstų bylą prieš jus. Tai reiškia, kad ir jūs turite pastatyti galingą šachmatų aikštės gabalą - savo advokatą!

Labas vakaras! Su vyru išsiskyrėme nuo 2003 m. po to jis vėl buvo vedęs, šiandien yra išsiskyręs, dabar jis reikalauja pakeisti butą, kuriame aš gyvenu su mūsų vaikais (suaugusiais), jis nėra registruotas bute ir neturi buto dalies, bet butas pirktas mūsų bendroje santuokoje. Ar jis turi teisę dalintis šiuo turtu, t.y. butai?

Atsakymas

Remiantis Rusijos Federacijos šeimos kodekso 38 straipsnio 7 dalimi, sutuoktinių reikalavimams padalyti bendrą sutuoktinių, kurių santuoka nutraukta, turtą taikomas trejų metų senaties terminas. Tačiau šis laikotarpis pradeda tekėti ne nuo skyrybų, o nuo to momento, kai buvęs sutuoktinis sužinojo apie savo pažeistas teises. Todėl, jei jūsų buvusio vyro teisės nebuvo pažeistos, šis laikotarpis neprasidėjo.

Taigi jūs tikrai turėtumėte pateikti prašymą taikyti ieškinio senatį. Tokiu atveju teismas greičiausiai atsisakys patenkinti reikalavimą dėl turto padalijimo. Jei nepateiksite šio prašymo, teisėjas, nagrinėdamas bylą, turės teisę jį patenkinti.

Skyrybos daugumai porų yra nemalonios ir sunkios. Jei buvę sutuoktiniai turi pretenzijų į turtą, procesas tampa sudėtingesnis. Turto padalijimas po skyrybų, dar nepraėjus senaties terminui, gali būti ne toks skausmingas, jei yra vedybų sutartis arba šalių geranoriškumas. Jei nėra nei vieno, nei kito, teks kreiptis į teismą. Tačiau pirmiausia turite suprasti, koks turtas yra padalijamas skyrybų atveju ir kada prasminga ieškoti pagalbos.

Kas priklauso skyriui

Bendras turtas po skyrybų padalijamas pagal nustatytas taisykles. Visas kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas, įgytas santuokos laikotarpiu, yra padalijamas. Šalys pasidalins:

• Visas nekilnojamasis turtas: butas, garažas, kotedžas, kambarys, rūmai.
• Žemės sklypas, bendra statyba, dalis.
• Transporto priemonės.
• Verslas, obligacijos, akcijos.
• Banko indėliai.
• Buitinė technika ir baldai.
• papuošalai.

Jei sutuoktiniai išsiskyrė, bet nepateikė skyrybų, visas per šį laikotarpį abiejų šalių įgytas turtas gali būti pripažintas bendru ir padalijamu. Turto padalijimas po skyrybų, kurio senaties terminas nesibaigė, apims tik tai, kas buvo įgyta iki oficialaus skyrybų patvirtinimo.

Neįmanoma jų vardu dalintis vaikų baldais ir drabužiais, daiktais, įsigytais jų reikmėms ar įnašais. Vaikų nuosavybė lieka tėvui, su kuriuo vaikai lieka. Be to, asmeniniai daiktai, išskyrus papuošalus, po skyrybų nėra įtraukiami į sutuoktinių turto padalijimą. Tačiau gali būti ir šios taisyklės išimčių: jei parduodamas kailis, sutuoktinis turi teisę reikalauti padalinti už jį gautas lėšas.

Butas, kuris vienam iš sutuoktinių priklausė iki šeimos gyvenimo pradžios, negali būti įtrauktas į turto padalijimą po skyrybų, kaip ir bet kuris kitas turtas, gautas iki santuokos. Jei santuokos laikotarpiu vienas iš sutuoktinių paveldėjo materialines vertybes, jie taip pat nėra skirstomi.

Paskolų skyrius

Šiandien paskola yra labai populiarus būdas gauti pinigų. Ir jei didelę sumą galima pasiimti tik gavus raštišką sutuoktinio sutikimą, tada bankas teikia nedidelę finansinę pagalbą tik vienam iš jų. Inicijuodami turto padalijimą po skyrybų, sutuoktiniai nenori dalintis paskolomis, nebent jų parašas yra sudarytas pagal sutartį. Teismas kiekvieną situaciją vertina atskirai. Jei pinigai paimami abiejų sutuoktinių sutikimu ir išleidžiami šeimos reikmėms, skola sutuoktiniams paskirstoma lygiomis dalimis.

O kas, jei paskolą viena šalis ėmė asmeniniams poreikiams tenkinti, apie tai nepranešusi sutuoktiniui? Visai neseniai teismai tokias skolas pripažino bendromis ir daugeliu atvejų jas padalijo per pusę. Tačiau nuo 2016 m. Balandžio 13 d. Paskolos pripažįstamos bendromis tik tada, kai jos buvo išleistos šeimai. Šias išlaidas turi įrodyti šalis, kuri reikalauja, kad po skyrybų į turto padalijimą būtų įtrauktos paskolos.

Skolų skyrius

Sutuoktinių turtas po skyrybų padalijamas lygiomis dalimis. Jei nutiktų kitaip ir viena iš šalių gautų didelę dalį, skoliniai įsipareigojimai taip pat bus nevienodi. Taigi, jei vyrui buvo priteista 2/3 bendro turto, tada 2/3 skolų jam bus atiduodama.

Dokumentai teismui

Jei mažiau nei 50 000 rublių, dokumentai turi būti pateikti magistrato teismui. Jei išlaidos yra didesnės, apylinkės teismas tai išspręs.

Prie paraiškos turi būti pridėti šie dokumentai:

• Pasas ar kitas tapatybę patvirtinantis dokumentas.
• Skyrybų liudijimas (kopija turi būti patvirtinta notaro).
• Ginčijamo turto dokumentai: čekiai, orderiai, techniniai pasai, kvitai, nuosavybės pažymėjimai.
• Pagalba dėl šeimos sudėties.
• Mokama valstybės pareiga.

Liudijimai neturi didelės įtakos turto padalijimui po skyrybų.

Senaties terminas

Teismų praktika turto padalijimo bylose nėra visiškai vienareikšmė. Pagal str. RF IC 9 straipsnio 7 punktą, teismas gali būti paduotas per trejus metus. Tačiau laimikis yra tas, kad šie metai neskaičiuojami nuo skyrybų momento.

Iš kur atsiranda atgalinis skaičiavimas?

Panašu, kad turto padalijimas po skyrybų, kurio senaties terminas nesibaigė, turėtų įvykti ne vėliau kaip per trejus metus nuo dokumento, liudijančio apie šeimos iširimą, gavimo. Tačiau ne viskas taip paprasta su šiuo klausimu.

Treji metai pradedami skaičiuoti nuo to momento, kai viena iš šalių sužinojo apie savo nuosavybės teisių pažeidimą. Be to, skaičiavimo data yra diena, kai sutuoktinis turėjo apie tai sužinoti. Šis požiūris į šį klausimą labai pakeičia situaciją, nes turto padalijimas po skyrybų, senaties terminas (5 metai ir 10, ir net 30, teisės gali būti nepažeistos), kuris hipotetiškai pratęstas, yra visiškai kitoks reikalas. Dažnai atsitinka taip, kad vyras viską palieka savo žmonai, nusprendęs, kad turtas turi atitekti vaikams ir apleistai žmonai. Tačiau laikui bėgant ir atsiradus naujai šeimai, jo prioritetai gali keistis, neišspręstos būsto problemos pareikalaus kreiptis į teismą dėl turto padalijimo.

Ar man reikia skubėti su skyriumi

Sunku įsivaizduoti, kad šiuolaikinis žmogus neturi supratimo apie laiką. Nepaisant to, neretai vienas ar abu sutuoktiniai neskuba padalinti turto.

Nepaisant galimybės padalinti įgytą net pasibaigus trejiems metams, to priežastys turi būti labai įtikinamos. Dauguma ekspertų rekomenduoja neatidėlioti turto padalijimo po skyrybų. Ieškinio senaties terminas baigiasi po 36 mėnesių, o vėlesnio ieškinio likimas priklauso teisėjui. Be to, reikia svarių įrodymų, kad sutuoktinis anksčiau nežinojo apie savo teisių pažeidimą.

Jei, pavyzdžiui, po skyrybų sutuoktinis paliko butą savo žmonai, tačiau po kurio laiko sužinojo, kad turtas buvo parduotas arba jame apsigyveno kiti asmenys, jis turi teisę reikalauti padalijimo. Be to, trejų metų skaičiavimas prasideda nuo tos dienos, kai buvęs vyras sužinojo apie buto likimą.

Reikėtų suprasti, kad atidėjus padalijimą padidėja ne tik nekilnojamojo turto kaina, bet ir teisinių išlaidų suma. Be to, kuo ilgiau vienas iš sutuoktinių vienas naudojasi bendrąja nuosavybe, tuo sunkiau bus priversti jį padalyti turtą. Tingėjimas, kilnumas ar tautinė viltis „galbūt“ gali kainuoti nemažą dalį visų sutaupytų lėšų. Jūs neturėtumėte traukti su skyriumi, geriau kreiptis dėl jo tuo pačiu metu kaip skyrybos.

Atvejo studijos

Teismų praktika, susijusi su įvairaus turto ir buvusių sutuoktinių skolų padalijimu, yra labai plati. Norėdami suprasti bendrą tendenciją, apsvarstykite kuo daugiau panašių atvejų pavyzdžių. Toliau bus nagrinėjami keli atvejai.

Pavyzdys su paskola

Santuokos metu sutuoktiniai paėmė paskolą automobiliui. Sutartis buvo pasirašyta jo žmonos, kuri automobiliu naudojosi iki skyrybų, vardu. Paskolos buvo mokamos iš šeimos biudžeto.

Po kurio laiko žmona padavė ieškinį dėl paskolos padalijimo. Ji parodė, kad skola buvo sumokėta iš dalies, ir pareikalavo, kad likusi dalis būtų padalinta lygiomis dalimis jai ir buvusiam sutuoktiniui.

Teismas, išnagrinėjęs aplinkybes, nusprendė ieškinį tenkinti visiškai, automobilį palikti žmonai, tačiau įpareigojo ją vyrui atlyginti sumą, lygią automobilio kainai.

Bylos metu buvę sutuoktiniai sudarė susitarimą. Jų susitarimas leido moteriai pasilikti automobilį, nemokėti pinigų, tačiau sutuoktinis neturi mokėti ir paskolos. Sutartį patvirtino teismas.

2 pavyzdys

Santuokoje sutuoktiniai nusipirko butą, automobilį ir susilaukė vaikų. Po 20 šeimos gyvenimo metų žmona paskelbė, kad išvyks į kitą, ir pateikė skyrybų prašymą. Šoko būsenos buvęs vyras išsikraustė pas tėvus, pamiršęs apie bendrą butą. Pasiėmiau tik automobilį sau.

Po 4 metų buvęs sutuoktinis sužinojo, kad butas buvo parduotas. Jis kreipėsi į teismą su reikalavimu padalyti lėšas, gautas pagal bendro turto sandorį. Tačiau teismas jo ieškinį atmetė, nes buvo suėjęs senaties terminas.

3 pavyzdys

Ištekėjusi moteris persikėlė į kitą miestą, nes jos tėvui reikėjo priežiūros. Po metų vyras atsiuntė skyrybų dokumentus, kuriuos ji pasirašė. Po 5 metų, mirus tėvui, ji galėjo grįžti į savo miestą. Ji negalėjo patekti į butą, kuriuo dalijosi su vyru, nes naujoji žmona ją išvarė.

Moteris kreipėsi į teismą su prašymu grąžinti ieškinio senatį. Patyrusiai teisininkei pavyko įrodyti savo nekaltumą, todėl teismas grąžino terminą, o buvusi žmona galėjo gauti pusę bendro turto.

Išvada

Kad ir kokios sunkios būtų skyrybos moraliniu požiūriu, jūs negalite pasiduoti emocijoms. Visų pirma, jūs turite gerbti savo interesus ir gauti viską, ko tokiais atvejais reikalauja įstatymai. Geriausia išeitis yra sudaryti bendro turto sąrašą ir nuvykti pas jį pas specialistą, kuris šauniai ir kompetentingai sudarys savanorišką susitarimą.

Jei teisininkas, kurio galvos neužtemdo jausmai, eina į derybas su antrąja šalimi, yra galimybė išvengti bylinėjimosi, papildomų išlaidų ir taikiai padalyti viską, kas įgyta atsitraukiančiu darbu.